증여등기 절차와 비용, 꼭 알아야 할 주의사항 총정리 부모가 자녀에게 아파트를 증여하거나, 부부 간 증여를 하는 경우 가장 먼저 떠오르는 것이 바로 증여등기입니다. 증여등기를 제대로 알아두지 않으면 세금 폭탄을 맞거나 등기가 무효가 될 위험도 있습니다.

오늘은 증여등기의 개념부터 절차, 비용, 기간, 실제 사례와 주의사항까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 증여등기란 무엇인가?

증여등기란 증여계약에 따라 재산의 소유권을 이전하는 등기를 말합니다. 민법 제554조에서는 “증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생긴다.”고 규정합니다.

즉, 단순히 말로 주겠다고 약속하는 것이 아니라, 반드시 등기 절차를 거쳐야 제3자에게도 효력이 발생합니다. 증여등기 절차 단계별 안내 1.

증여계약서 작성 – 증여자와 수증자가 계약서를 작성합니다. 2. 필요서류 준비 – 가족관계증명서, 인감증명서, 등기권리증 등. 3.

증여세 신고 –...